Taxe

Oferim onorarii minimale

Biroul notarial public FILDAN

Biroul notarial public FILDAN practică onorarii minimale și acordă toate scutirile și reducerile permise de lege. Onorariile pentru serviciile prestate de notarii publici, se stabilesc de către Consiliul Uniunii Naționale a Notarilor Publici, cu aprobarea ministrului justiției.

Pentru toate operațiunile notariale onorariile sunt minimale potrivit art. 28, alin. 2, lit. c, din Legea privind notarii publici și activitatea notarială nr. 36/1995, iar notarii publici nu vor putea încasa onorarii mai mici, cu excepția cazurilor prevăzute de art. 22 alin.(3) și art. 23-25, din prezentele norme. In cazul actelor complexe, care cuprind mai multe operațiuni juridice, onorariul se stabilește pentru fiecare operațiune în parte și se cumulează, eliberându-se o singură chitanță.

În onorariile stabilite, potrivit tarifului, sunt cuprinse distinct fiecare activitate și serviciu efectiv prestat, astfel:

  • activitatea de consultație și informare pentru culegerea datelor necesare de la părți pentru a desluși voința acestora;
  • redactarea actului;
  • tehnoredactarea, multiplicarea, colaționarea actului prin personalul specializat al biroului notarial;
  • autentificarea actului;
  • arhivarea și păstrarea actului în arhiva notarului public.

Biroul notarial public FILDAN

Impozitul pe venitul obținut din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal este prevăzut de Codul Fiscal și este reglementat în art. 77. El revine în sarcina contribuabilului, respectiv al vânzătorului. Această taxă se calculează în funcție de valoarea bunului tranzacționat și a perioadei de timp ce s-a scurs de la data dobândirii lui.

Serviciile de publicitate imobiliară reprezintă taxele de întabulare a drepturilor reale imobiliare și personale precum și de notare respectiv radiere a acestora. Ele sunt percepute pentru operațiuni de carte funciară de către Agenția Națională a Cadastrului și a Publicității Imobiliare și încasate de notarul public pentru și în numele acesteia.

Scutiri și reduceri

Conform art. 24 din Legea nr. 36/1995 a notarilor publici și a activității notariale sunt scutite de plată onorariilor următoarelor acte întocmite în scopul valorificării unor drepturi prevăzute de legi speciale și de protecție socială:

    • declarații privind ajutorul de șomaj;
    • declarații privind ajutorul social;
    • declarații privind obținerea alocației de stat pentru copii;
    • declarații privind acordarea burselor pentru elevi și studenți;
    • declarații privind stabilirea sau valorificarea drepturilor foștilor
    • deținuți politici, veteranilor de război si a văduvelor acestora;
    • declarații privind valorificarea drepturilor persoanelor handicapate;
    • orice alte acte pentru care prin lege se prevăd scutiri de taxe de timbru.

Biroul notarial public FILDAN

Conform art. 25, se deduc din onorariu, dar nu mai mult de 15%, redactarea, procesarea și multiplicarea înscrisurilor întocmite de către avocați, pe baza de delegație, consilierii juridici sau reprezentanții legali ai persoanei juridice, și de către persoanele cu pregătire juridică superioară în care ei figurează ca parte, sau soții, ascendenții și descendenții lor.

Reducerea nu se aplică în cazul în care înscrisurile sunt redactate, dactilografiate, procesate și multiplicate de către consilierii juridici ai Camerelor de Comerț și Industrie, Oficiile Registrului Comerțului cu excepția cazurilor în care aceste instituții figurează ca parte în act.

Se pot reduce cu 70% onorariile stabilite pentru actele în care părți sunt magistrații, soții acestora, sau copiii lor minori. Se pot reduce cu până la 50% onorariile stabilite atât pentru procurile de încasarea pensiilor, cât și pentru cele necesare încasării drepturilor bănești.

Pe lângă perceperea onorariului, la întocmirea actelor notariale translative ale dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile există obligația plății unor taxe specifice, pe care notarul public le încasează în numele și pentru alte instituții, venind astfel în sprijinul și ajutorul clienților. Aceste taxe sunt impozitul și serviciile de Carte Funciara.